FINANCIAMENTO DE IMÓVEL - AQUISIÇÃO / PJ

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Esta modalidade de empréstimo é muito utilizada por pessoas jurídicas que pretendem adquirir um imóvel urbano e não possuem o valor total necessário para pagar ao vendedor da propriedade, possibilitando financiar até 80% do valor de avaliação do imóvel, sob análise de acordo com o tipo de imóvel e capacidade financeira do cliente.

Dados Pessoais Documentos

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Informações Gerais

Preencha os dados básicos da solicitação

Valor da Negociação *

Nome completo da empresa? *

CNPJ da empresa? *

Nome completo do sócio administrador da empresa? *

Whatsapp com DDD do sócio administrador da empresa? *

Email do sócio administrador da empresa? *

Data de fundação da empresa? *

Qual o faturamento mensal da empresa? *

Endereço completo da empresa? Rua, Número, Bairro, Cidade, Estado, CEP? *

A empresa ou algum dos sócios possui algum tipo de restrição SPC/SERASA? *

Se tiver mais de 1 sócio na empresa, todos estão de acordo para assinar como avalistas? *

CPF do sócio administrador da empresa? *

RG do sócio administrador da empresa? *

Se for casado(a) ou união estável, informe o nome completo do(a) cônjuge? *

CPF do(a) cônjuge do sócio administrador da empresa?

Data de nascimento do(a) cônjuge do sócio administrador da empresa?

Qual o valor de avaliação do imóvel? *

O imóvel possui saldo devedor em alguma instituição financeira? Se sim, qual valor? *

Em nome de quem está a matricula do imóvel? Nome completo *

Possui vaga de garagem? Se sim, tem matrícula separada ou é na mesma do imóvel? Explique *

A construção está averbada na matrícula? *

Dados Bancários dos proprietários do imóvel (banco, agencia e tipo de conta) *

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Documentação

Anexe os documentos necessários

Anexar Foto ou PDF do RG e CPF, ou CNH de todos os sócios da empresa - documentos com prazo máximo de validade de até 10 anos.

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Anexar Fotos do imóvel - internas de todos os cômodos pegando teto e chão e externas de todas as áreas do imóvel

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Anexar CND do imóvel - Certidão negativa de débitos do imóvel

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Anexar IPTU - Contendo nome, endereço, metragem do imóvel e nº do contribuinte

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Anexar Extratos Bancários da Empresa dos últimos 6 meses em pdf - emitido pelo banco com logo, nome do cliente e não serão aceitos fotos ou escaneamento

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Anexar Matrícula do imóvel (emitida em até 12 meses)

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Anexar Comprovante de Residência dos proprietários do imóvel - contas de consumo, água, luz, telefone com no máximo 30 dias.

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Anexar Comprovante de estado civil dos proprietários do imóvel - certidão de nascimento ou certidão de casamento se for casado(a)

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Anexar CND - Certidão Negativa de Débitos da empresa

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Anexar Comprovante de Endereço da PJ (conta com máximo de 30 dias de emissão)

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Anexar Se o cliente for optante do SIMPLES NACIONAL, enviar PGDAS dos últimos 3 meses e DEFIS do último exercício

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Anexar Comprovante de Residência - Contas de consumo, água, luz, telefone com no máximo 30 dias de emissão de todos os sócios da empresa

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Anexar Faturamento completo 2022, 2023 e 2024 - assinado pelo contador e proprietário da empresa de forma digital

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Anexar Declaração completa do IRPJ com recibo de entrega do último exercício

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Anexar DRE completo 2022, 2023 e 2024 - assinado pelo contador e proprietário da empresa de forma digital

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Anexar Extratos Bancários de todos os sócios da empresa dos últimos 6 meses em pdf emitido pelo banco, com logo e nome do cliente não sendo aceitos fotos ou escaneamento

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Anexar Última alteração contratual - Registrados na junta comercial

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Anexar Comprovante de estado civil de todos os sócios da empresa - certidão de nascimento ou se for casado(a) certidão de casamento com pacto antenupcial (se houver)

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Anexar Declaração completa de imposto de renda do último exercício com recibo de entrega de todos os sócios da empresa

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Anexar contrato social da empresa

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Anexar balanço completo 2022, 2023 e 2024 - assinado pelo contador e proprietário da empresa de forma digital

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Observações Adicionais